房产新房项目可办两次预售证

发布日期:2020-04-12 20:47
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  本报讯(记者赵莹莹)为络续优化营商境遇,北京市住修委不日宣告《闭于优化商品住房预售许可管造事项的闭照(搜求看法稿)》,面向社会公然搜求看法。搜求看法稿拟显着,同意一个施工许可证答应限度内的可售居处部门管造两次预售许可,且仓储、车位等部门可零丁申请预售,但需一次性报价。

  “此次调解,是市住修委正在僵持‘房住不炒’定位,落实都邑调控主体仔肩,杀青‘三稳’对象的本原上,对商品住房管造预售许可做出的优化办法。”北京市住修委闭联负担人显露,此次搜求看法稿紧要优化的是预售表明施层面的少少完全轨则,对管造预售许可的其他法定前提、现象进度条件、资金拘押等申请“门槛”没有低浸,也于是,房地产宏观调控策略没有变动、调控力度没有减少。

  转移之一,是调解预售许可截止日期。搜求看法稿提出,房产商品住房项目(含共有产权住房)预售许可截止日期调解为预售计划中确定的衡宇交付日期,且应与预售合同中商定的衡宇交付日期一律。

  转移之二,是对预售许可领域的调解。搜求看法稿提出,新申请管造预售许可的商品住房项目,一个施工许可证答应限度内的可售居处部门可能申请管造两次预售许可,但最低领域不得幼于栋,不得分层、分单位申请预售许可。

  正在闭联专家看来,一次变两次,既有利于优化区域住房供应节律,也有利于企业缓解资金压力尽速复工复产。而同意仓储、车位等可售部门零丁管造预售,更圆活,也能更好爱护购房人的合法权力。

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