鹤壁一小区交房两年没验收 房产证“难产”难倒

发布日期:2019-11-25 23:20
【字体:打印

  交房一经两年,然则开荒商迟迟不去申请解决不动产权初始注册,业主也就无法解决房产证。房产可眼瞅着孩子一经到了六年级,来岁就该升初中了,没有房产证如何让孩子就近入学呢?近段时光,鹤壁市民杨密斯为这事儿倍感郁闷。

  杨密斯一家住正在鹤壁市鹤淇大道与淇水合道交叉口左近的聆海御园幼区。幼区自2014年开工,2017年11月交房入住。到现正在两年过去了,孩子也从四年级上到六年级了,然则屋子的房产证连续没能办下来。

  “孩子来岁就要上初中了,初中是划片就近入学的,房产证连续办不下来,咱们落不了户口,孩子到工夫上学咋办?”杨密斯很顾虑。

  3号楼业主赵先生是正在2015年买的房,2018年交房。当初买房时赵先生经济宽裕,现正在生意出了点题目,念把屋子卖掉周转一下,但同样由于没有房产证,无法交往。

  “不管是上学、落户口仍然卖房,都须要房产证,房产证办不下来,良多事都干不了。”赵先生说,正在幼区业主群里,往往有业主询查房产证的事儿,也有人问过置业垂问,但连续没有一个无误的说法。

  11月19日下昼,记者相干了鹤壁市行政任职中央的不动产注册职责职员,正在通过查问后,记者被见告,聆海御园幼区的开荒商确实没有向该中央申请不动产权注册,“注册不拥有强造性,开荒商不来申请,咱们也没门径”。

  职责职员先容说,业主解决幼我的房产证,条件是开荒商先把整栋楼的“房产证”先办下来,然后技能给幼我解决转化。这须要开荒商把前期手续都走完,然后带着经营证、落成验收注册、消防验收等质料来申请,然后技能给业主解决幼我房产证。

  鹤壁市城乡一体化演示区疆土设置环保局的职责职员也证明,目前没有收到聆海御园幼区开荒商送来的落成验收注册表。

  那么聆海御园幼区一经交房入住两年了,为什么还没有举办落成验收注册,没有申请不动产权注册呢?

  11月19日下昼,聆海御园幼区开荒商河南棋森置业有限公司营销部的一位任司理告诉记者,固然幼区交房两年了还没给业主解决房产证,然则还达不到违约的模范。

  任司理拿来一份购房合同对记者说,正在购房合同上写明的是正在经营验收及格后360个职责日内为业主解决房产证,现正在还没有举办经营验收,因此不组成违约。至于迟迟没有举办落成验收注册的缘由,是由于开荒商和施工方还没有竣事工程款结算,无法举办落成验收注册,目前率领正和施工单元融合,该当很速就能治理。

  任司理还说,开荒商和幼区配套学校举办了融合,没有解决房产证的业主,可姑且依附购房合同入学。

  河南继春讼师工作所于继春讼师以为:就房产证的解决而言,购房合同上写明正在经营验收及格后360个职责日内解决房产证,现还没有举办经营验收,因此不组成违约。然则开荒商不行以此为由轻易耽误落成注册和经营验收。假若开荒商存正在历久耽误举动致使业主无法解决房产证的话,业主可向房地产行政主管部分投诉,由主管部分鞭策治理。

官方微信

官方微博

Copyright ©BCK体育 网站地图