济南出12项举措保障疫情期间建筑业房BCK体育地建

发布日期:2020-02-21 09:55
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  2月18日,山东省济南市出台12项措施,囊括可依法延期缴征税款、还款困穷的企业可展期或续贷、许诺延期缴纳土地出让金、调治预售形势进度、房地产开采项目交付限期可顺延、租赁国有资产的衡宇中幼企业免收1至3个月房钱等,撑持房地产企业、筑造业企业主动应对疫情给企业临盆规划酿成的困穷,保护城乡有序兴办。

  记者明白到,房地产开采企业、筑造业闭系企业、衡宇中介企业、衡宇租赁企业,受疫情影响打点征税申报困穷的,可向税务部分提出申请,依法打点延期。对确有分表困穷而不行按时缴征税款的,由企业申请依法打点延期缴征税款,最长不进步3个月。至疫情完了,受疫情影响缴纳房产税、城镇土地运用税确有困穷的,可申请房产税、城镇土地运用税困穷减免。受疫情影响的开采项目,都邑根蒂办法配套费由企业申请,也能够延期缴纳,自接受之日起最长不进步6个月。

  许诺延期缴纳土地出让金.对已订立《土地出让合同》的医疗卫生、工业、仓储用地,按合同商定应正在2020年1月23日(含)至疫情扑灭日(含)时候缴纳土地出让金的,可依受让人申请,延期到疫情扑灭日(不含)后10个管事日内缴纳;其他用地项目,按合同商定应正在2020年1月23日(含)至疫情扑灭日(含)时候缴纳土地出让金的,可依受让人申请,正在合同商定缴纳土地出让金限期的根蒂上延期1个月缴纳,并依据同期中国国民银行贷款利率支拨出让金息金。

  同时,调解指引驻济银行机构维持房地产和筑造施工企业信贷合理适度增加,不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解企业资金活动性困穷。对受疫情影响当前落空收入由来的企业和片面,依调治后的还款策画报送信用记实。

  12项措施中,对筑造预售形势做出了真切调治。措施中指出,依然领取施工许可证的房地产开采项目,妥当调治预售形势进度央求,将高层、幼高层筑造预售形势进度不少于地上12层,调治为不少于地上6层,多层筑造调治为正负零;对复工的项目,可依企业申请,提前一个节点返还商品房预售款中心禁锢资金。

  而因疫情影响酿成已出让土地延期复工项目,不行按时开完成的,开完成时代相应顺延;不行按时完成验收和交付的房地产开采项目,交付限期顺延。济南市执行疫情防控一级反映门径时候不计违约仔肩。无法依据原施工合同周期落成的,合同两边可从新合理确定施工周期。

  面临眼前新冠肺炎疫情,推动企业通过线上发售、线下预定打点的格式售房,避撤职员聚会。需现场打点的营业,应加紧发售职员自我防护认识培训,装备须要的防护设置,确保本身强壮和安宁。购房资历能够网上盘查和预定打点,凭据房地产开采企业同意能够容缺原件审核。

  对租赁衡宇属于国有资产的中幼企业,免收1至3个月房钱。推动其它产权人工规划困穷的中幼企业租户或片面,减免或者缓收房钱,简直由两边洽商确定。

  各级当局和部分该当为保护济南市城乡有序兴办降低项目审批出力,简化审批流程,压缩审批时限,周全实施“不会晤”审批,实行挂号造项目应“即报即批”。住筑部分应加紧复工指引,主动上门办事,撑持企业尽速复工。(谷婉宁)(完)

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